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Actualidad - Hay estímulos para estacebler que hoy es un buen tiempo para comprar un inmueble.


Según el artículo del DFMas, revista domingo 02 de julio 2023 "¿ Es el momento de comprar una propiedad?" por Mateo Navas Garcia.



¡Hola a todos los amantes del mercado inmobiliario!😎📈📢 Hoy quiero comentar un artículo interesante que encontramos sobre la situación actual en este sector. Parece que el mercado inmobiliario está experimentando una serie de cambios y estímulos que podrían influir en nuestras decisiones de compra.


Según los datos presentados en el artículo antes citado, las tasas de interés para créditos hipotecarios han alcanzado su nivel más bajo desde principios de 2022. ¡Eso suena prometedor! Además, el valor de la Unidad de Fomento (UF) se está desacelerando, lo que indica una posible garantía en los precios de los inmuebles. Estos factores están aumentando el entusiasmo en la industria de la construcción, en el sector inmobiliario y entre los inversionistas.


Sin embargo, los expertos nos advierten que debemos mantener la calma y analizar cuidadosamente la situación. Algunos creen que este es un buen momento para adquirir una propiedad, ya que las tasas de interés están disminuyendo y hay una amplia oferta disponible. Argumentan que, si las tasas se bajan en el corto y mediano plazo, los créditos hipotecarios serán más accesibles y atractivos para los compradores.


Pero también debemos considerar otros puntos de vista. Algunos expertos sugirieron que, si ya hemos tomado la decisión de comprar una vivienda y cumplimos con las condiciones para obtener un crédito hipotecario, esperar a que las tasas bajen aún más puede no ser una buena decisión. En cambio, podremos correr el riesgo de que los precios de las propiedades aumenten durante nuestra espera, lo que resultaría en un dividendo más alto. Además, siempre existe la posibilidad de renegociar las tasas en el futuro si estas disminuyen.


La inflación también es un factor a tener en cuenta. Algunos expertos demostraron que debemos controlar la inflación para obtener condiciones realmente atractivas y estimulantes para la compra de viviendas. Aunque se prevé un panorama favorable y una disminución adicional de las tasas, no se puede garantizar con certeza. Por lo tanto, es importante buscar oportunidades y considerar opciones como negociaciones favorables con la banca o acceder al fondo de garantía estatal al momento de comprar una vivienda.


En cuanto a los precios de los inmuebles, las opiniones son diversas. Algunos creen que los precios están en un buen momento, ya que no han subido recientemente y existe una oportunidad para los compradores. Sin embargo, otros expertos piensan que los precios seguirán en aumento debido al déficit habitacional ya la escasez de proyectos inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que los proyectos nuevos han experimentado un aumento debido al incremento en los costos de construcción.


Algunos argumentan que es el momento adecuado para comprar en verde y aprovechar las opciones de cuotas ofrecidas por los proyectos. Además, se menciona que en el segmento de departamentos nuevos hay un stock alto, lo que ha llevado a las inmobiliarias a ofrecer descuentos atractivos. Estos ajustes podrían extenderse al mercado de propiedades usadas.


En resumen, el mercado financiero e inmobiliario está experimentando una serie de cambios y estímulos que podrían influir en nuestras decisiones de compra. Las tasas de interés están disminuyendo y los precios de los inmuebles se están estabilizando en algunos casos. Si ya hemos tomado la decisión de comprar una propiedad y cumplimos con las condiciones necesarias, puede ser un buen momento para actuar y aprovechar las oportunidades actuales. Sin embargo, es importante analizar cuidadosamente la situación y considerar factores como la inflación y las perspectivas futuras del mercado. Como siempre, es recomendable buscar asesoramiento profesional y tomar decisiones informadas.


¡Espero que este comentario haya sido útil! Me encantaría conocer sus opiniones y experiencias sobre el mercado financiero e inmobiliario en la sección de comentarios. ¡Hasta la próxima!




Rodrigo Manríque L.

El leguleyo inmobiliario.

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